标的名称天津泰达城投物业管理有限公司70%股权 
海申项目编号HSG310SH10092428 成交价格人民币 1 万元
所在地区天津 项目类别股权项目 
所属类别国有资产 行业房地产业 
截止时间2020-01-23    
标的描述
 
联系电话:022-58922130
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  • 转让标的基本情况
    标的企业名称 天津泰达城投物业管理有限公司
    转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
    点击查看承诺全文
    注册地(住所) 天津市滨海新区(天津滨海-中关村科技园大唐总部基地西区2号楼2-8-204) 法定代表人 胡伟
    成立日期 2004-02-24 注册资本 250.00万元(人民币)
    经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
    企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
    统一社会信用代码或组织机构代码 91120223758116744G
    经营规模 小型
    经营范围 物业管理;会议服务;餐饮服务(凭许可证经营);自有房屋租赁;建筑工程施工;房屋修缮;计算机数据库管理;信息技术服务;园林绿化服务;环境保洁服务;家政服务;停车场经营与管理;设计、制作、代理、发布广告;企业形象设计;物业管理服务咨询;企业管理咨询;酒店管理;日用百货零售;休闲健身服务;安全防范监控系统、停车场管理系统工程设计及施工;建筑物智能化、物联网科技、建筑节能产品的技术开发及相关技术服务、技术咨询、技术转让;室内外装修装饰工程;管道维修施工;房地产经纪服务;(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    原股东是否放弃优先受让权
    企业管理层是否参与受让
    是否涉及职工安置 职工人数 29
    导致标的企业的实际控制权发生转移
    是否含有国有划拨土地
    企业股权结构 股东名称 持股比例(%)
    天津泰达集团有限公司 100.00
    主要财务指标(单位:万元)
    2018年度审计报告数据
    营业收入 营业利润 净利润
    1071.156611 -81.695966 -63.409268
    资产总计 负债总计 所有者权益
    781.159277 1932.495201 -1151.335924
    审计机构 瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)天津分所
    2019年11月30日 财务报表
    营业收入 营业利润 净利润
    1799.437667 280.98052 279.281569
    资产总计 负债总计 所有者权益
    929.823197 1801.877552 -872.054355
    出具法律意见书的律师事务所 天津高地律师事务所
    标的企业评估核准备案情况 评估机构 中通诚(天津)房地产土地资产评估有限公司
    评估基准日 2019-06-30
    评估核准(备案)机构 天津泰达投资控股有限公司 备案
    核准(备案)日期 2019-12-17
    资产评估结果
    项目 账面价值 评估值
    资产总计(万元) 838.38 业务无法提供
    负债总计(万元) 1,823.39 业务无法提供
    净资产(万元) -985.01 -437.41
    转让标的对应评估值(万元) -306.187
  • 重要信息披露
    审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 天津泰达城投物业管理有限公司现办公地址位于泰达御景物业用房,无偿使用,产权属于全体业主。
    重大债权债务事项 无。
    其他披露内容 标的情况见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》、《天津泰达城投物业管理有限公司混合所有制改革职工安置方案》等相关备查文件。
    其他披露的内容附件

  • 转让方基本情况
    转让方名称 天津泰达集团有限公司
    基本情况 注册地(住所) 天津市开发区第三大街16号
    经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
    法定代表人 陈德强 成立日期 1994-11-28
    注册资本 678000.00万元(人民币)
    企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
    统一社会信用代码或组织机构代码 911200001030677183 经营规模 大型
    持有产(股)权比例 100.000000% 拟转让产(股)权比例 70.00000000%
    产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 天津泰达投资控股有限公司
    统一社会信用代码或组织机构代码 9112000010310120XF 转让方决策文件类型 董事会决议
    批准单位名称 天津泰达投资控股有限公司 批准日期 2019-12-24
    批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 关于同意泰达集团将城投物业70%股权公开挂牌转让的批复
    决议文号 津泰控批[2019]78号
  • 交易条件与受让方资格条件
    交易条件 标的名称 天津泰达城投物业管理有限公司70%股权
    转让底价 1.00万元
    价款支付方式 一次性支付
    与转让相关的其他条件

    1、本项目意向受让方进行受让登记,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》、《天津泰达城投物业管理有限公司混合所有制改革职工安置方案》等文件所披露的内容,并已经完成对本项目的全部调查,接受产权转让披露信息的内容,且自愿承担一切交易风险。受让方交接标的公司的资产、档案、合同、财务记录、相关凭证及人员等时以股权交割日的现状为准。2、本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用(包括不限于:基础服务费、增值服务费等)全部由受让方承担。3、信息披露期满若只征集到一家意向受让方,则采取协议转让,该受让方已交纳的保证金转为相应交易价款。若征集到两家及以上意向受让方,则选择网络竞价转让,各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金,竞价后被确认为最终受让方,其竞价保证金转为交易价款一部分,其余意向受让方交纳的保证金按天津产权交易中心规定返还。4、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》,并在签署《产权交易合同》后次日起3个工作日内将全部剩余成交价款一次性打入天津产权交易中心指定账户。最终受让方应同意天津产权交易中心出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权交易中心专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。5、若非转让方原因,出现以下任意一种情况,转让方有权通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方保证金,作为对相关方的补偿金:(1)已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的;(2)征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时,意向受让方不参与竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格时,各意向受让方均不应价,导致无法确定最终受让方的;(4)最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的;(5)最终受让方未按照《产权交易合同》约定支付交易价款的。6、标的企业评估基准日起至本次股权交易工商变更登记完成日止,期间产生的盈、亏和债权债务及风险由受让方按最终持股比例承担。7、本项目不接受联合受让。8、截至评估基准日2019年6月30日,标的企业欠转让方往来款1257万元,欠泰达津菜城(天津)美食有限公司27.893031万元,上述债务受让方均须代替标的企业进行偿还,受让方须在签署《产权交易合同》后次日起3个工作日内将上述款项一次性分别打入转让方及泰达津菜城(天津)美食有限公司指定账户,上述债务的偿还作为天津产权交易中心出具国有产权交易凭证的条件之一。

    受让方资格条件

    无。

    保证金设定 交纳保证金
    交纳金额 0.30万元
    交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
  • 信息披露期
    信息披露公告期 自公告之日起20个公告日
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照20个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  • 竞价方式
    竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价(多次报价)
    权重报价或招投标实施方案主要内容

* 如果您对该项目感兴趣请致电:021-63411377。