标的名称新上海国际园艺有限公司100%股权 
海申项目编号HSG310SH10090230 成交价格人民币 321.08 万元
所在地区上海 项目类别股权项目 
所属类别国有资产 行业其他服务业 
截止时间2019-05-09   
标的描述
 
一、转让方承诺
本转让方现提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 新上海国际园艺有限公司
注册地(地址) 上海市徐汇区桂江路258号
法定代表人 邱刚
成立时间 1993-06-04
注册资本 200.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 国有独资企业(公司)/国有全资企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型
统一社会信用代码或组织机构代码 91310104132676694H
经营范围 园艺、绿化工程,园林建筑装潢,体育场地与设施的租赁、服务,机械修配、机械施工服务,房屋租赁,花卉、鱼、虫、盆景、矿产品、建筑材料、金属材料、百货、五金交电的销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
职工人数 0
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
原股东是否放弃优先受让权 不涉及
序号 股东名称 持股比例
1 上海盛龙投资管理有限公司 100%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2017 营业收入(万元) 1475.640765
营业利润(万元) 11.138180 净利润(万元) 5.644122
资产总计(万元) 1030.518207 负债总计(万元) 226.934547
所有者权益(万元) 803.583660 审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
年度 2016 营业收入(万元) 2107.423189
营业利润(万元) 37.739439 净利润(万元) 1268.415744
资产总计(万元) 1917.231179 负债总计(万元) 319.291641
所有者权益(万元) 1597.939538 审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
企业财务
报告
报表日期 2019-02-28 营业收入(万元) 179.809026
营业利润(万元) -72.302346 净利润(万元) -72.302346
资产总计(万元) 277.252569 负债总计(万元) 10.680795
所有者权益(万元) 266.571774
资产评估
情况
(万元)
评估机构 银信资产评估有限公司
核准(备案)机构 上海实业(集团)有限公司
核准(备案)日期 2019-04-01
评估基准日 2018-11-30
基准日审计机构 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
律师事务所 上海市海华永泰律师事务所
内部审议情况 其他
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
流动资产 216.587746 216.587746
固定资产 42.634992 103.094700
无形资产 0.000000 23.000000
资产总计 270.527217 353.986925
流动负债 32.915472 32.915472
负债总计 32.915472 32.915472
净资产 237.611745 321.071453
转让标的对应评估值 321.071453
重要信息
披露
其他披露内容 -
重大债权债务事项 -
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 (1)、被评估单位拥有的 5 张沪牌车牌经承诺均可在市场上正常交易,故列入评估范围,每张沪牌车牌评估价值为 122,699.00 元。 (2)、被评估单位承诺在股权交割后列入合同权益中的在合同期内的合同均能交接给股权受让方,不存在由于本次经济行为的原因导致合同终止的情况。 (3)、对于绿化工程施工业务,经了解项目均已完成,由于项目需与整体建设总包项目一同决算,因此未进行工程竣工结算该三个绿化工程施工项目并未决算。除上述三项未结算的项目外,被评估单位无新开展的绿化工程施工项目。由于未取得工程决算书,本次评估假设项目的实际收入与合同价差异不大,若未来合同金额与决算价差异较大需对评估值进行调整。 (4)、由于存货主要为摆放在各地的绿化盆栽,本次评估对存货的盘点采用发函至各养护人员确认数量的方法进行核实。
其他信息 -
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 上海盛龙投资管理有限公司
注册地(住所) 上海市静安区威海路 511 号 501、502、509、510、511、512、513、515、
经济类型 国有独资企业(公司)/国有全资企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 100.0%
拟转让产(股)权比例 100.0%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 省(直辖市、自治区)级国资委监管
中国[156] 上海市[310000]
所属集团或主管部门名称 上海实业(集团)有限公司
批准单位名称 上海上投资产经营有限公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
交易价款支付方式 一次性付款
对转让标的企业职工是否有继续聘用要求:
对转让标的企业存续发展方面是否有要求:
产权转让涉及的债权债务处置是否有要求:
具体为: 受让人须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。
与转让相关其他条件 1.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定账户。 上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并收到转让方申请后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况,并在被确认受让资格后3个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币96万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 3.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价---多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 4.自评估基准日至工商变更登记日期间,标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 5.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在3个工作日内签订产权交易合同的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好商业信用,无不良经营记录。 4.法律法规规定的其他条件等。 5.本项目不接受联合受让主体。
保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额 96.000000(万元)
交纳时间 意向受让方应在被确认受让资格后3个工作日内交纳。

* 如果您对该项目感兴趣请致电:021-63411377。